今年上半年,物业公司有效落实集团总部2015年经营与管理工作要求，积极开拓多种经营渠道抢占招租市场，利用打广告、制作宣传手册、到其他写字间争取新客户等经营手段，截止到2015年6月末，共入驻新客户7家，签约面积1576㎡，出租率完成72%。虽然距集团下达的目标还有一定差距，但公司经营班子有信心继续加大招租力度，确保在寻求新客户的同时稳定现有老客户，尽全力完成全年经营目标。

随着新客户的陆续入驻，改善大厦硬件设施及提升软件配套服务是物业公司工作的重中之重。今年物业公司对已经使用20年的两台制冷机组进行更新改造，由集团财务部、经营部、审计部、粮油公司基建部、物业公司工程部联合通过招投标选定了制冷机组的品牌及安装厂家。经过40余天的安装及改造工程，新机组已从6月15日正式运行使用，目前各项运行均正常。另外，公司工程部还在推进大厦外墙剁斧石、瓷砖加固维修，室内墙体粉刷及公共区域部分设备设施改造等项目。

物业公司能够较好地完成集团下达的各项指标任务，是与我们团队人员的辛勤付出分不开的。经营部经理张俊东，凭借多年的市场招租工作经验，让他能够准确抓住与客户洽谈的要点，在短时间内完成大厦的计划招租任务。工程部经理孙胜，有着丰富的工程设备设施管理经验，日常工作里能够准确排查设备运行过程中的故障，此次公司更换两台制冷设备的安装及改造由孙胜全程跟踪落实。两位部门经理在平凡工作中勤勤恳恳、兢兢业业取得了有目共睹的成绩。

物业公司一直本着服务客户为前提，多年来写字间出租率在哈尔滨市场始终名列前茅，这与大厦占据的地理位置和公司的优质服务密不可分。今后物业公司将继续坚持做好大厦各项服务及经营管理工作，及时完成各类设备设施更新、改造与日常的维修维护工作，为集团的发展做好坚实有力的服务保障。